对于停车费 各方有话说 业主:停车费不包含车辆保管费 市物价局:没有具体规定的收费标准
近日,有不少市民向本报反映,小区停车费收取有高有低,有的比较合理,有的则收费较高。停车费用收取合理不合理?停车费收取后又是如何使用呢?不少业主都有疑问......

近日,有不少市民向本报反映,小区停车费收取有高有低,有的比较合理,有的则收费较高。停车费用收取合理不合理?停车费收取后又是如何使用呢?不少业主都有疑问,记者分别走访了市中心城区数个小区及有关部门。

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吉州区某小区内停放的车辆

记者走访:

各小区停车费收取不一

4日下午,记者走访了市中心城区部分小区发现,各小区的停车费收取是不一样的。吉州区城北名人花园停车费为400元/年;吉州区江南御景园720元/年;吉州区凯旋华府1200元/年,买停车位20万左右;吉州区康居帝景湾二期有车库的业主100元/年,无车库业主500元/年,未包年的计时收费;青原区滨江首府则是600元/月。面对这收费不一的停车费用,不少市民有话要说。

家住青原区滨江首府的业主对于该小区收取的停车费用意见较大。一位严女士告诉记者,他们小区的停车费可谓是“天价”,“我们周边的小区都没有那么贵,像鼎馨花园一年是700元,康居外滩一年是720元,而我们小区居然一个月就要600元,太不合理。”而吉州区部分小区业主对于小区停车费收取还是比较理解的。吉州区名人花园业主刘女士则表示,他们小区停车费收取算是比较低的,一年一辆车只要400元,如果家中有两辆车都要停在小区,就需要800元。

业主反映:

停车费不包含车辆保管费

在采访中,虽然大部分业主都表示停车费收费比较合理,但也有不少业主疑惑,收取的停车费用在哪里了?记者从吉州区江南御景园业主委员会了解到,他们收取的停车费是物业公司和业主委员会按比例获取。该业主委员会涂姓工作人员告诉记者,“一般交了物业费和停车费的业主,过年的时候都会收到我们小区业主委员会发的红包。这里的钱,就是我们小区一些广告收益和停车费收取后,物业公司和业主委员会按比例获取。业主委员会获取的这部分,年底会作为红包奖励返给业主。”随后,记者从某小区物业和业主委员会签订的协议上看到,有关收益70%归业委会,30%归物业公司,主要用于道闸管理、道路维修和物业公司服务费用。

随后,记者也了解到,收取的停车费不包含车辆保管费,在吉州区城南公寓停车收费的告示牌上写着,“收取的停车费不含车辆保管费,停车费主要用于场地维护和管理服务费(含场地使用、清洁卫生、电费等费用)及设施维护费。如车辆意外损坏或被盗等责任由车主自己负责。”而吉州区某小区物业公司的工作人员告诉记者:“基本上吉安这边收取停车费都是用于一些场地维护和管理服务,不会包含车辆保管费。”面对记者询问,如果业主车辆受损由谁负责,不少小区的业主委员会和物业公司均表示不清楚。

市物价局:

小区停车费已经市场化

5日,记者联系了市物价局收费管理科。该科室一工作人员告诉记者,现在小区停车费属于市场调节,没有具体规定的收费标准。而小区与物业公司签订合同时,就可针对停车费一事进行商议,规范物业公司服务范围及责任。               

记者张苡歆文/图

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